Tandbergåsen Panorama er organisert som et privat borettslag fordi vi ser at denne eierformen har mange fordeler. Spesielt vil vi fremheve den gunstige finansieringsløsningen som borettslag ofte oppnår som stor kunde i banken.
Ordliste
Fordeler ved borettslag
- Trygg, etablert og anerkjent organisering av boligprosjekter
- Sikrer god forvaltning og godt vedlikehold
- Gode betingelser på fellesgjeld (lav rente, avdragsfrihet og lang løpetid)
- Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld
- Garanti mot naboens mislighold
- Godt lovregulert
- Ingen dokumentavgift ved videresalg
- Begrenser mulighet for utleie
Sammenligning borettlslag/selveier. Eksempel: A-0302 Totalpris kr. 5.200.000
De månedlige utgiftene vil være ca kr. 9.100 lavere i eksempel a) m/borettslag. Årsaken er at fellesgjelden (50%) er avdragsfri i 20 år. Etter 20 år (i år 2040) starter avdragene på kr. 7.222 pr mnd. Fellesgjelden vil være nedbetalt i 2070.
All gjeld i eksempel b) vil være nedbetalt i 2045.
